Szukasz domu na sprzedaż w Toruniu lub okolicach? Prowadząc Biuro Nieruchomości GOTYK osobiście znam prezentowane nieruchomości. Odpowiem na pytania, których nie da się rozstrzygnąć wyłącznie na podstawie krótkiego ogłoszenia. Zależy mi, żeby kontakt ze mną pomógł Ci podjąć decyzję, a nie zwiększał presję na szybki zakup. Przejrzyj dostępne propozycje i sprawdź, czy któraś z nich odpowiada temu, czego szukasz.

Domy na sprzedaż Toruń i okolice – co pokazuję w ogłoszeniach?

W GOTYK Nieruchomości przygotowuję ogłoszenia tak, aby najważniejsze informacje można było szybko odnaleźć i porównać.

Przy wybranej nieruchomości możesz sprawdzić:

  • miejscowość, dzielnicę lub ulicę,
  • powierzchnię domu i działki,
  • liczbę pokoi,
  • cenę całkowitą,
  • cenę za metr kwadratowy,
  • numer oraz aktualny status oferty.

Ułatwia to wstępne porównanie ofert przed umówieniem prezentacji.

Powierzchnia domu, działki i liczba pokoi

Porównując domy na sprzedaż w Toruniu, warto analizować łącznie powierzchnię budynku, wielkość działki, liczbę pokoi i układ wnętrz. Sam metraż nie przesądza o funkcjonalności nieruchomości. Cena za metr kwadratowy ułatwia wstępne zestawienie ofert, ale nie uwzględnia między innymi lokalizacji, stanu budynku, standardu wykończenia ani wielkości działki, dlatego należy rozpatrywać ją razem z pozostałymi parametrami.

Cena domu i cena za metr kwadratowy

Przy każdej ofercie podaję cenę całkowitą oraz cenę za metr kwadratowy. Pierwsza wartość pozwala ocenić, czy nieruchomość mieści się w budżecie. Druga ułatwia porównanie domów o różnej powierzchni.
Cena za metr jest jednak tylko jednym z parametrów. Nie uwzględnia między innymi wielkości działki, lokalizacji ani stanu budynku, dlatego zawsze warto analizować ją razem z pozostałymi danymi z ogłoszenia.

Kliknij, aby czytać dalej

Prezentacja domów na sprzedaż – Toruń

Dobre ogłoszenie powinno umożliwić wstępne poznanie nieruchomości przed umówieniem prezentacji, dlatego dostępne w mojej ofercie materiały pokazują nie tylko wnętrza, lecz także bryłę budynku, działkę i najbliższe otoczenie.

Zależnie od charakteru nieruchomości oferta może zawierać:

  • rozbudowaną sesję zdjęciową,
  • ujęcia wykonane z drona,
  • rzuty kondygnacji,
  • spacer wirtualny,
  • opis głównych cech domu,
  • projekt, wydruk i zawieszenie baneru reklamowego.

Zakres materiałów dopasowuję do charakteru konkretnej nieruchomości. Przy ogłoszeniach wskazuję również, czy moje Biuro Nieruchomości GOTYK prowadzi daną ofertę nieruchomości na wyłączność. Jeżeli opłatę za pośrednictwo pokrywa właściciel, taka informacja także pojawia się w ofercie. Kupujący od początku zna więc podstawowe zasady współpracy.

Domy na sprzedaż Toruń – oferty bez domysłów i brakujących informacji

Przeglądając domy na sprzedaż Toruń, nie powinieneś zastanawiać się, czego brakuje w ogłoszeniu. Podaję informacje dotyczące budynku, działki, położenia nieruchomości oraz warunków konkretnej oferty.
Zdjęcia i opis mają tworzyć spójny obraz domu. Jeżeli dana cecha może mieć znaczenie dla decyzji kupującego, przedstawiam ją jasno, zamiast ukrywać ją pod ogólnymi hasłami. Dzięki temu przed prezentacją wiesz, czego dotyczy oferta i o co warto zapytać podczas spotkania.

Jak pomagam wybrać dom na sprzedaż w Toruniu?

Zdjęcia pomagają wstępnie ocenić dom, ale nie odpowiadają na wszystkie pytania związane z jego zakupem i późniejszym użytkowaniem. Pomagam ocenić, czy konkretna nieruchomość odpowiada temu, jak chcesz z niej korzystać teraz i w kolejnych latach.
Pomagam porównać położenie domu, wielkość działki, układ pomieszczeń, dostęp do mediów oraz informacje dotyczące stanu budynku. Duża powierzchnia nie zawsze oznacza wygodne wnętrze, jeśli komunikacja między pokojami jest źle zaplanowana, dlatego zwracam również uwagę na to, czy dom daje możliwość późniejszej modernizacji lub zmiany sposobu wykorzystania części przestrzeni. Innych warunków potrzebuje rodzina, która chce zamieszkać od razu, a innych osoba planująca remont etapami.

  • Wyjaśniam zasady danej oferty i odpowiadam na pytania pojawiające się podczas jej analizy. Kiedy zdecydujesz się na zakup, prowadzę Cię przez kolejne etapy transakcji aż do jej zakończenia.

Inne nieruchomości na sprzedaż w ofercie GOTYK

Dom nie zawsze okazuje się najlepszą odpowiedzią na aktualne potrzeby lub dostępny budżet. Jeśli nie znalazłeś oferty dopasowanej do swoich potrzeb, sprawdź także:

Domy na sprzedaż Toruń dopasowane do Twoich potrzeb

Ostateczna decyzja zależy od tego, czy konkretny dom pasuje do Twoich planów, budżetu i codziennego rytmu życia. Jeżeli któraś oferta zwróciła Twoją uwagę, skontaktuj się ze mną. Odpowiem na pytania i umówię prezentację nieruchomości.

Nie widzisz obecnie odpowiedniej propozycji? Opowiedz mi, jakiego domu szukasz. Wezmę pod uwagę Twoje kryteria, gdy pojawią się kolejne domy na sprzedaż w Toruniu i okolicach!

FAQ – najczęściej zadawane pytania o domy na sprzedaż Toruń

Czy cena domu obejmuje wyposażenie i zabudowę stałą?

Nie zawsze. Zakres sprzedaży zależy od ustaleń z właścicielem. Przed złożeniem propozycji warto potwierdzić, które meble, urządzenia i elementy wyposażenia pozostaną w budynku.

Kiedy następuje przekazanie domu kupującemu?

Termin wydania nieruchomości jest ustalany indywidualnie. Może przypadać w dniu podpisania aktu notarialnego albo w późniejszym terminie zapisanym w umowie.

Dlaczego po wpisaniu numeru księgi wieczystej mojego domu do przeglądarki https://ekw.ms.gov.pl/ widnieją tam dane dotyczące działki, a nie domu?

Dom trwale związany z gruntem nie stanowi odrębnego przedmiotu własności – jest częścią składową działki. Dlatego w księdze wieczystej (KW) wpisuje się przede wszystkim dane o gruncie (działce). Ewentualne informacje o domu znajdziesz w wypisie z rejestru budynków, wypisie z rejestru gruntów lub pozwoleniu na użytkowanie. Wyjątkiem jest dom posadowiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste – wtedy dom może stanowić odrębny przedmiot własności.

Czy mogę obejrzeć oferowany dom samodzielnie, bez udziału pośrednika?

Ze względów bezpieczeństwa prezentacje nieruchomości odbywają się z udziałem Pośrednika i po wcześniejszym umówieniu terminu.

Czy prezentacja domu kosztuje?

W GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń pobieram wynagrodzenie wyłącznie od właściciela nieruchomości. W związku z tym prezentacje są bezpłatne.

 

sprzedane
dom na sprzedaż - Obrowo, Zawały
Sprzedana

Obrowo, Zawały
dom na sprzedaż

GTK-DS-852

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel. Więcej zdjęć (33), spacer wirtualny dostępne na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu. NUMER OFERTY: GTK-DS-852 Dom na sprzedaż Zawały 15D Projekt: ...

Powierzchnia
117,56 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 033 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 124,53 zł
cena 720 000
dom na sprzedaż - Obrowo, Zawały
sprzedane
dom na sprzedaż - Obrowo, Makowa 14
Sprzedana

Obrowo, Makowa 14
dom na sprzedaż

GTK-DS-838

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel. Więcej zdjęć (29) dostępne na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu. NUMER OFERTY: GTK-DS-838 Dom na sprzedaż Obrowo, ul. Makowa 14 Spełnij swoje ...

Powierzchnia
137,40 m2
Powierzchnia działki [m2]
827 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 021,83 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Obrowo, Makowa 14
sprzedane
dom na sprzedaż - Łysomice, Lipowa 60
Sprzedana

Łysomice, Lipowa 60
dom na sprzedaż

GTK-DS-837

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel. Więcej zdjęć (40), spacer wirtualny oraz rzut budynku dostępne na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu. NUMER OFERTY: GTK-DS-837 Dom na sprzedaż Łysomice, ul. ...

Powierzchnia
242,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 950 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
4 752,07 zł
cena 1 150 000
dom na sprzedaż - Łysomice, Lipowa 60
sprzedane
dom na sprzedaż - Toruń, Stawki, Brązowa 38
Sprzedana

Toruń, Stawki, Brązowa 38
dom na sprzedaż

GTK-DS-829

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel. Więcej zdjęć oraz rzuty dostępne na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu. NUMER OFERTY: GTK-DS-829   Dom na sprzedaż Toruń, Stawki, ul. Brązowa 38    Dom ...

Powierzchnia
131,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
449 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 656,49 zł
cena 479 000
dom na sprzedaż - Toruń, Stawki, Brązowa 38
sprzedane
dom na sprzedaż - Toruń, Stawki, Brązowa 15
Sprzedana

Toruń, Stawki, Brązowa 15
dom na sprzedaż

GTK-DS-826

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel. Więcej zdjęć oraz rzuty dostępne na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu. NUMER OFERTY: GTK-DS-826 Dom na sprzedaż Toruń, Stawki, ul. Brązowa ...

Powierzchnia
213,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
681 m²
Pokoje
9 pokoi
Cena za m2
2 769,95 zł
cena 590 000
dom na sprzedaż - Toruń, Stawki, Brązowa 15
sprzedane
dom na sprzedaż - Toruń, Wrzosy, Storczykowa 45
Sprzedana

Toruń, Wrzosy, Storczykowa 45
dom na sprzedaż

GTK-DS-785

OFERTA ARCHIWALNA, DOM SPRZEDANY Oferta na wyłączność Więcej zdjęć także z drona (50), spacer wirtualny, rzuty, dostępne na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń, widocznej na zdjęciach. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Sprzedający. NUMER ...

Powierzchnia
188,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
386 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 723,40 zł
cena 700 000
dom na sprzedaż - Toruń, Wrzosy, Storczykowa 45
Kryteria wyszukiwania

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem